公允价值计量或成(cheng)本(ben)法(fa)(fa)转(zhuan)换(huan)为权益法(fa)(fa)指的是公允价值计量的金融资(zi)产以及成(cheng)本(ben)法(fa)(fa)核算的长期(qi)股权投(tou)(tou)资(zi)因为追(zhui)加投(tou)(tou)资(zi)或者减少投(tou)(tou)资(zi)变成(cheng)权益法(fa)(fa)核算的长期(qi)股权投(tou)(tou)资(zi)。

公允价(jia)值计(ji)量转换为(wei)权(quan)益法核算(suan)：

转换后(hou)长期股权投(tou)(tou)资(zi)(zi)(zi)初始投(tou)(tou)资(zi)(zi)(zi)成本=转换日原投(tou)(tou)资(zi)(zi)(zi)公(gong)允价(jia)值+新增投(tou)(tou)资(zi)(zi)(zi)的公(gong)允价(jia)值

原持(chi)有的(de)(de)股权(quan)投资分类(lei)为其他(ta)权(quan)益工具的(de)(de)，其公允价(jia)(jia)值与账面(mian)价(jia)(jia)值之间的(de)(de)差额，以及原计入其他(ta)综合收(shou)益的(de)(de)累(lei)计公允价(jia)(jia)值变动(dong)应当转入改按权(quan)益法(fa)核算的(de)(de)留存收(shou)益。

成本法转为权(quan)益法：

换出(chu)资产(chan)的公允(yun)价(jia)值和(he)账面价(jia)值差额的会(hui)计(ji)处理：

换(huan)出资产(chan)公允价值(zhi)(zhi)与(yu)其账面价值(zhi)(zhi)的差额，应当分(fen)别不同情况处理(li)：

(1)换出(chu)(chu)资产为(wei)投(tou)资性房(fang)地产的，按(an)照换出(chu)(chu)或(huo)者换入公(gong)允价值(zhi)(zhi)确认其(qi)他(ta)业务收入，换出(chu)(chu)资产账面(mian)价值(zhi)(zhi)结(jie)转其(qi)他(ta)业务成本(ben)，差(cha)额计入当期损益(yi)。

公允价格与市场(chang)价格的区别有：

1、资(zi)产(chan)使用的假设不(bu)同：市场(chang)价(jia)格假定资(zi)产(chan)处于最佳使用状态;公允价(jia)格假定资(zi)产(chan)处于交易时的特(te)定时点状态。

2、资产的(de)营(ying)销期(qi)不同：市(shi)(shi)场价格(ge)(ge)要(yao)(yao)求资产要(yao)(yao)有(you)充分的(de)市(shi)(shi)场营(ying)销期(qi);公允价格(ge)(ge)不能满足市(shi)(shi)场价格(ge)(ge)所要(yao)(yao)求的(de)进行正常清理的(de)充分时间。

3、交(jiao)易市场的假定(ding)不(bu)同：市场价格(ge)(ge)假定(ding)在一个公(gong)(gong)开和(he)竞争性市场上;公(gong)(gong)允价格(ge)(ge)并无严格(ge)(ge)的要求，只(zhi)需(xu)双方认可。

4、采用(yong)评(ping)估的方(fang)法(fa)不同：市(shi)场(chang)价格(ge)采用(yong)市(shi)场(chang)比(bi)较法(fa)或者历史(shi)成本重(zhong)(zhong)置(zhi)法(fa)，无(wu)法(fa)确定就按核定利润率计算;公允价格(ge)采用(yong)市(shi)场(chang)比(bi)较法(fa)和收益现值(zhi)法(fa)，也能用(yong)重(zhong)(zhong)置(zhi)成本法(fa)。

5、交(jiao)易中计量(liang)不(bu)同：市(shi)场(chang)价格(ge)同样(yang)的(de)资(zi)产(chan)(chan)只(zhi)能产(chan)(chan)生一个的(de)“市(shi)场(chang)价格(ge)”，同样(yang)的(de)资(zi)产(chan)(chan)会(hui)产(chan)(chan)生不(bu)同的(de)“公允价格(ge)”。

市场价格

股(gu)份支(zhi)付，是(shi)(shi)(shi)“以股(gu)份为(wei)基(ji)础的支(zhi)付”的简称，是(shi)(shi)(shi)指企业为(wei)获取职工(gong)(gong)(gong)和其他(ta)方提供服务而授(shou)予权(quan)益(yi)工(gong)(gong)(gong)具或(huo)者(zhe)(zhe)承(cheng)担以权(quan)益(yi)工(gong)(gong)(gong)具为(wei)基(ji)础确定的负债(zhai)的交(jiao)易(yi)。公允价(jia)格是(shi)(shi)(shi)指市(shi)场中(zhong)参与(yu)者(zhe)(zhe)在(zai)计量(liang)日发生的有序交(jiao)易(yi)中(zhong)，出(chu)售一项(xiang)资(zi)产所能收到或(huo)者(zhe)(zhe)转移(yi)一项(xiang)负债(zhai)所需支(zhi)付的价(jia)格，即脱手价(jia)格。

股(gu)权转(zhuan)让(rang)，是公(gong)司(si)股(gu)东(dong)依法(fa)将自(zi)己的(de)(de)股(gu)东(dong)权益有偿(chang)转(zhuan)让(rang)给他(ta)(ta)人，使他(ta)(ta)人取得股(gu)权的(de)(de)民(min)事法(fa)律行(xing)为。公(gong)允价格是指市场中参(can)与者在计量日发生(sheng)的(de)(de)有序交易(yi)中，出售一项资产所能收到或者转(zhuan)移一项负债所需支付(fu)的(de)(de)价格，即脱手价格。

公允市场价格(Fair Market Value)是(shi)指将物品出售给陌(mo)生人可以获得的金钱估算价值(zhi)。

成本(ben)(ben)模(mo)(mo)式转公允价值(zhi)模(mo)(mo)式计(ji)量是企业(ye)对投资(zi)性房地产的(de)(de)计(ji)量模(mo)(mo)式一经确认，不得随意变更(geng)。其中，投资(zi)性房地产后(hou)续(xu)计(ji)量只可以由成本(ben)(ben)模(mo)(mo)式转为公允价值(zhi)模(mo)(mo)式，应作为会计(ji)政策变更(geng)处理(li)，计(ji)量模(mo)(mo)式变更(geng)时公允价值(zhi)和(he)账面价值(zhi)的(de)(de)差额调整期初留(liu)存收益。